Exemple concret d'une réalisation thermique en copropriété

Il existe des aides pour financer l'installation d'un chauffe-eau solaire collectif. Elles émanent généralement des régions et de l'ADEME et couvrent en moyenne 65% des frais.

Exemple : 

Un immeuble dans la région Rhône-Alpes : un immeuble de 104 logements répartis dans 3 immeubles.  

Caractéristiques techniques :

• 70 m² de capteurs en toiture-terrasse
• Stockage de 2 X 2 000 litres
• Appoint au gaz naturel   

Coût et financement :

• Coût total d'environ 62 000 €
• Production : Environ 55 000 kWh/an ce qui correspond au chauffage d'environ 3 000 m3/an d'eau chaude solaire 

Réduction de 42% de l'énergie nécessaire au chauffage de l'eau chaude solaire, soit une diminution d'environ 30% du coût de celle-ci.

L'économie est d'environ 7 400 €, soit une économie globale d'environ 70 €/logement/an pour un temps de retour sur investissement estimé à 9 ans.  

Pour ce type d'installation, le taux de TVA est porté à 5,5% pour la fourniture des matériaux et la main d'œuvre lors de l'installation.

Chaque copropriétaire peut bénéficier d'un crédit d'impôt de 50% sur le montant TTC des équipements (hors pose et aides publiques) en déclarant l'investissement réalisé au prorata de ses tantièmes.