Financement d'une éolienne

Le crédit d'impôt est valable pour les particuliers qui habitent en appartement et y effectuent des travaux à titre individuel, mais également pour les copropriétés qui effectuent des travaux d'économie d'énergie ou installent des équipements utilisant des énergies renouvelables. Dans ce dernier cas, les dépenses de fournitures ouvrent droit au crédit d'impôt pour chaque copropriétaire à hauteur de sa quote-part.

Vous pouvez bénéficier du crédit d'impôt si vous respectez les conditions suivantes :

• Vous êtes fiscalement domicilié en France

• L'immeuble sur lequel vont porter les travaux doit se situer en France métropolitaine ou dans l'un des quatre DOM

• Vous devez occuper l'immeuble à titre de résidence principale

• Il peut aussi s'agir d'un logement locatif si vous respectez les conditions suivantes :
  • Logement achevé depuis plus de deux ans
  • Engagement de location pendant 5 ans à des personnes autres que votre conjoint ou un membre de votre foyer fiscal
  • Les dépenses ne doivent pas avoir fait l'objet de déductions au titre des revenus fonciers

• Vous devez avoir effectivement supporté les dépenses et pouvoir les justifier par les factures en attestations

• Les équipements, appareils et matériaux intégrés ou installés dans votre logement doivent avoir été fournis par le vendeur ou le constructeur qui vous a vendu ou construit l'immeuble, ou par l'entreprise qui a réalisé les travaux
• Les dépenses doivent être payées :
  • Entre le 1^er janvier 2005 et le 31 décembre 2012 pour les logements occupés à titre de résidence principale (propriétaire occupant, locataires, occupant à titre gratuit, usufruitier
  • Entre le 1^er janvier 2009 et le 31 décembre 2012 pour les logements locatifs

Dans les immeubles collectifs, chacun des occupants peut faire état de sa quote-part des dépenses afférentes aux équipements communs qu'il a effectivement payées correspondant au logement qu'il occupe à titre de résidence principale ou qu'il met en location.

Vous pouvez bénéficier du crédit d'impôt pour une dépense faite dans un immeuble existant qui n'est pas votre résidence principale. L'administration fiscale tolère un délai de six mois à compter du paiement (et non pas de l'achèvement des travaux) pour que l'immeuble devienne votre résidence principale.  

Concernant l'installation d'une éolienne, vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt de 45% du montant que vous avez investi pour les fournitures de l'éolienne à condition que votre installation ou le montant de votre quote-part ne dépasse pas une puissance totale de 3 kW. Cette condition est remplie dans la plupart des cas puisque la consommation moyenne d'une habitation est supérieure à la capacité de production moyenne des équipements bénéficiant du crédit d'impôt.

Pour un même contribuable, le montant des dépenses ouvrant droit au crédit d'impôt ne peut excéder la somme de 8 000 € pour une personne seule, 16 000 € pour un couple auxquels on ajoute 400 € par enfant à charge.   

Exemple :

Vous investissez dans l'installation d'une éolienne. Le montant total des fournitures et équipement est de 25 000 €. Un crédit d'impôt de 7 200€ vous sera attribué si vous êtes en couple.

Le bénéfice du crédit d'impôt peut être cumulé avec d'autres aides (ANAH, collectivités territoriales...).  

Pour pouvoir bénéficier du crédit d'impôt, votre syndic doit vous fournir une attestation précisant votre quote-part du prix d'acquisition des équipements installés ainsi que la date du paiement des travaux à l'entreprise qui les a réalisés, que vous devrez joindre à votre déclaration de revenus. 

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