Petit manuel portatif à l'usage des écopropriétaires

Si ce n'est pas le genre de livre que l'on offre facilement ou que l'on aurait aimé découvrir sous le sapin de Noël, inutile de le dissimuler sous une fausse couverture fleurie. Copropriété : le temps des économies d'énergie et du développement durable est plutôt de ceux, plus rares, que l'on glisse sous le paillasson de la voisine du dessus, la présidente du conseil syndical, en ayant eu soin de corner les pages.

Pas de poésie, mais de précieux conseils dans cet ouvrage écrit sous la direction du directeur de l'Association des Responsables de Copropriété (L'ARC), une association à but non lucratif et la plus importante association de copropriétaires en collaboration avec l'IDEMU ; l'Institut de l'Ecologie en Milieu Urbain. Ni simpliste, ni trop technique, cet ouvrage présente à l'aide d'un découpage limpide et structuré, un état des lieux de nos copropriétés et des solutions pour devenir ECOpropriétaires.

Elle sent le vécu cette galerie de portraits de nos voisins. Les visages croisés régulièrement dans l'escalier et ceux des propriétaires bailleurs salués une fois l'an à l'assemblée générale, ne manqueront pas de nous rappeler Madame Dugenou, sympathique retraitée si frileuse ou Mr et Mme Mes-locataires-du-cinquième, jusqu'au poète qui ne paie plus ses charges depuis le passage à l'Euro ou encore le jeune couple du rez-de-chaussée. Les objections, les freins et les problèmes de budget sont bien communs et allier confort et économies, tout en respectant l'environnement, une problématique tout à fait...commune.

La copropriété du 14 (toujours elle) se précipitera sans doute sur le chapitre 10 concernant un ordre du jour devenu presque un running gag (blague récurrente) : « Le remplacement des vieilles chaudières ». Mais elle étendra sans aucun doute sa lecture aux chapitres consacrés au plan d'attaque non seulement de la réalisation, étude de la rénovation, établissement d'un cahier des charges précis et bien sûr appel d'offres, mais également aux aides et aux financements, tout en s'intéressant aux différents modes de chauffage possible. Et si « vous êtes de ceux qui veulent faire bien et faire vite sans avoir à réinventer la roue », un Ecoprogramme détaillé attend page 310. Sans oublier « Les onze étapes pour débloquer la situation » du chapitre 3 que l'on aimerait tellement dédicacer à Mme J'ai-un-avis-sur-tout-mon-fils-est-avocat ; depuis le temps que l'on aimerait que son fils soit plombier ou chauffagiste ...

Sur la couverture du livre : « Dresser le bilan énergétique de sa copropriété ; trouver les solutions énergétiques les plus économiques ; mobiliser les copropriétaires ; financer les opérations » ; un outil pour y voir plus clair et enfin prendre la parole à l'assemblée en connaissance de cause et une belle occasion de discuter d'autre chose que de météo dans le hall. Inépuisable sujet de conversation, la pluie et le beau temps nous concernent tous ; mais n'en va-t-il pas de même pour l'augmentation à venir du prix de l'énergie et les économie réalisables au sein de l'immeuble ?

"Copropriété le temps des économies d'énergie et du développement durable."
Collection ARC / Vuibert
18 Euros + frais de port

Un petit extrait étonnant :
"Une copropriété parisienne a été condamnée à 5000 Euros d'amende pour avoir chauffé les appartements à 23,5°C – surchauffe jugée préjudiciable par comparaison avec les 19°C réglementaires. Arrêt de la cour d'appel de Paris du 29 septembre 2004."

Les liens utiles :

• ARC : Association des responsables de copropriété
• Vuibert : liste des libraires
• L'espace "région" de Consoneo  et la rubrique "appartement"
• "De l'aide pour les copropriétaires parisiens"  et "L'inventaire Consoneo des aides par région"  

Oui Oui "Ma maison" (vidéo de Michel Gondry)