De l'aide pour les copropriétaires parisiens

S'il est parfois difficile d'obtenir l'unanimité de la copropriété pour orner l'entrée de l'immeuble de boîtes aux lettres design et vert pomme, les copropriétaires parisiens sont maintenant encouragés et accompagnés dans leurs démarches de rénovation thermique, au risque de plaire à toute l'assemblée générale.

Pour une fois, Paris profite de son côté compact et de son grand nombre d'immeubles collectifs et ce n'est pas le voisin maniaque du marteau et de la perceuse ni la voisine du dessus à l'incomparable "claqué de talons aiguilles sur parquet" qui démentiront. Cerné et chauffé de tout côté, le parisien dans sa résidence principale a une consommation en chauffage presque un tiers inférieure à la valeur nationale, avec 10 000 KWh (d'après une étude de l'Atelier parisien d'urbanisme : APUR). Mais avec " 85 % des immeubles d’habitation datant d’avant 1975, date de la première réglementation posant une exigence de qualité thermique", cette consommation représente tout de même la plus grande part de la consommation énergétique, de l'habitat parisien.

© Fontanka

Engagé dans un Plan Climat depuis 2007, le Conseil de Paris, pour ce qui concerne la copropriété, a mis en place le dispositif "Copropriétés Objectif Climat".  

Il s'agit de cerner les faiblesses et les failles de l'immeuble et d'accompagner les copropriétaires tout au long de leur réflexion et de leurs travaux de rénovation, tout en proposant des mesures incitatives pour leur réalisation ;
70% du diagnostic énergétique peut être subventionné par la Ville, la Région et l’ADEME, ainsi que 20 % du montant des travaux préconisés par le diagnostic énergétique qui peuvent être complétés, en fonction des critères d'éligibilité de l'ANAH, par une éco prime de 500 à 4000 € pour les travaux performants.

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"Copropriétés objectif climat", petit mode d'emploi :

1- Montez votre dossier avec un conseiller Info Energie

Les propriétaires sont accompagnés à chaque étape de leur projet par un conseiller info énergie :

présentation du dispositif (en réunion de conseil syndical, en Assemblée générale...)
aide au choix des bureaux d'études pour le diagnostic
aide au montage du dossier de subvention du diagnostic
présentation des résultats du diagnostic
présentation des aides financières existantes
aide au montage des dossiers de subvention pour les travaux
suivi des consommations après travaux
etc.

2- Réalisez le diagnostic énergétique de l'immeuble (ne pas confondre avec le DPE)

Bénéficiez d’une subvention de 70% sur le diagnostic de votre immeuble accordée par la Ville de Paris. Les conseillers du dispositif Copropriétés : Objectif Climat aident au choix des bureaux d'études pour le diagnostic.

3- Financez vos travaux avec l’aide des partenaires publics.

Sous certaines conditions, les travaux d’économie d’énergie peuvent être subventionnés par l'Agence nationale de l'Habitat (Anah). La Mairie de Paris y ajoute une majoration de 20%.

De plus, un nouveau dispositif d’Opérations Programmées d’Amélioration Thermique des Bâtiments est actuellement testé à grande échelle dans le 13ème arrondissement, où la Ville prend intégralement en charge le coût des diagnostics énergétiques de 280 immeubles. L’étude sur la mise en place d’un dispositif d’Opération Programmée d’Amélioration « Développement Durable » intégrant un volet thermique, sera lancée dans les prochains mois sur le quartier République à l’interface des 3ème, 10ème et 11ème arrondissements.

Les conseillers Info Energie par arrondissement :

• Immeubles situés dans les arrondissements du 1er - 2ème - 6ème - 7ème - 8ème - 9ème - 14ème - 15ème
  IDEMU 18, rue Francis de Pressensé - 75014 Paris
  Tél : 01 40 44 87 60 - Fax : 01 45 42 83 68 coproprietes-ouest@idemu.org
• Immeubles situés dans les arrondissements du 3ème - 4ème - 5ème - 11ème - 12ème - 13ème - 20ème
  IDEMU 29, rue Claude Tillier - 75012 Paris
  Tél : 01 43 56 85 29 - Fax : 01 43 40 43 63 coproprietes-est@idemu.org
• Immeubles situés dans les arrondissements du 10ème - 16ème - 17ème - 18ème -19ème
  EDIF 17, rue Curial - 75019 Paris
  Tél : 01 42 09 66 75 - Fax : 01 42 09 62 04 coproprietes-nord@edif.asso.fr

Liens utiles sur Paris.fr le site de la Mairie de Paris :

• Paris aide les copropriétés à réduire leur facture énergétique
• Les aides du dispositif "Copropriétés : Objectif Climat"
• Des conseillers spécialisés pour vous accompagner
• Une subvention de 70% pour le diagnostic énergétique
• Une subvention pour vos travaux
• Agence nationale de l'habitat et aussi
• La ville -de Paris- vous aide à revoir votre chauffage à la baisse

Et aussi :

• Point d'étape sur le Plan Climat au Conseil de Paris 
• Des écoprimes de 500 à 4 000 euros
• Sur le site de l'ADEME : Des aides en plus pour l'habitat collectif
• Institut de l’Ecologie en Milieu Urbain IDEMU
• L'espace Région Consoneo

(c) Fontanka

Le bilan pour cette première année d'expérimentation ; l'opération "Copropriétés Objectif Climat" a été lancée en 2008 :

• 241 copropriétés ont été informées des modalités du programme,
• 101 copropriétés se sont engagées dans la préparation d’un projet d’amélioration, 
• 50 copropriétés (représentant 3945 lots) ont voté un diagnostic énergétique et 25 autres sont en attente d’un vote durant leur Assemblée Générale en 2009